北京AI原点社区：产品与服务详情

一、空间产品

社区核心楼宇为原点大厦（原东升大厦），总建筑面积约13.89万平方米，地上25层，标准层高4.2米，净高2.7米。空间产品覆盖企业发展的不同阶段：

• 开放工位区：设于大厦10层“原点学堂”，提供开放式免费工位，适用于早期、一人公司及临时办公需求。已招募80余位创业者。

• 标准办公单元：主力面积区间200-1000平方米，精装交付，可快速启用，满足研发、管理及日常办公需要。

• 总部及研发空间：可承载企业总部、重点实验室或大型研发中心，支持空间定制与灵活分割。

公共配套包括地上595个、地下300个停车位，配置共享会议室、路演厅、产品展厅及顶层空中花园，可用于内部会议、技术交流及合作洽谈。

二、产业服务

社区采用“育商型”运营理念，围绕企业成长中的关键环节建立支持体系：

• 综合服务窗口：社区内设海淀人工智能创新街区大模型生态服务站，由北京市委网信办指导、海淀区委网信办与东升镇联合设立，集中回应企业在政策、资金、算力、人才、伙伴、场景等方面的需求。

• 政策与资金支持：实施“5+5”专项措施（含租金与算力方向的补贴），协助企业对接各级产业扶持政策。社区挂牌“北京市知识产权赋能中心”，运行知识产权“创新合伙直通车”，提供服务事项21项。

• 产学研网络：依托周边清华、北大、中科院等37所高校及52个全国重点实验室，社区内聚集1000余位人工智能科研人员与1.3万名。

• 专业服务配套：引入工商注册、法律咨询、知识产权、投融资对接等专业服务机构。

• 交流活动：设置“原点Bar·日咖夜酒”等开放区域，全年举办技术沙龙、项目路演、科技脱口秀等活动200余场。

三、生活配套

社区围绕“职住行学医商”构建15分钟生活圈：

• 住宿：配建4000余套人才公寓，支持拎包入住。

• 教育：引入海淀未来学校。

• 健康：设有健康管理中心。

• 商业：便利店、机器人咖啡、火锅店、星巴克等设施齐全。

四、区位交通

距清华大学东门约500米，距地铁13号线五道口站约500米，多条公交线路经过，出行便利。

五、产业生态数据

截至2026年，社区入驻企业超430家，其中人工智能相关企业占比74%。2025年企业平均营收增速超过50%，新设立企业增长率96%。社区入选“全球创新区”。